案例基本情況：

房屋面積69平方，有銀行貸款30萬，房屋總價值在140！

房產權利人有3個，已結婚，有小孩，小孩未成年，夫妻均到場簽字！

資金用途為，個人短期資金周轉，借款周轉時間為4個月！

辦理手續為 抵押登記！