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抵押貸款需要些什么條件房屋(抵押房子貸款條件)

發布時間:2022-07-11 瀏覽 : 來自:臣財投資
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1、貸款前,全面了解自己的信用,如果遇到征信不良或其他異常情況,都提前處理下。

2、提出貸款申請時,最重要的就是面簽,最好在貸款前,先計劃好自己的融資用途,償還能力,貸款額度等等。

3、確保自己提供資料的真實性,便于銀行分析借款人的固定資產及財務狀況,對借款人的信用等級進行評估。

4、簽訂合同銀行對借款人提交的申請資料進行調查、審批后,雙方簽訂借款合同、擔保合同,并視情況辦理相關公證、抵押登記等手續。

就貸款的種類、金額、利率、用途、還款方式、期限等事項在《借款合同》中進行了約定。

5,房子抵押貸款所需要材料:房產所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供(婚姻狀況證明);房屋所有權證(房本);個人消費用途的相應合同;收入與工作證明。

6、發放抵押貸款的手續辦理完畢后,雙方可按合同規定進行核對。銀行將根據您提供的借款用途合同中指定的賬戶進行放款,銀行貸款將從提款日開始計算利息。

1、等額本息:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

2、等額本金:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

一年以下(含一年)利率為3.85%;

一年至五年(含五年)利率為4.65%;

五年以上為4.65%。

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