起因拿房產抵押貸款，借給好友440萬元

原來，老張夫婦與小柯是多年好友。2011年至2018年間，小柯多次向老張夫婦借款，金額從幾萬元至幾百萬元不等。老張夫婦沒有那么多自有資金可供出借，基于對朋友的信任以及受高額借款利息的誘惑，多次向銀行申請貸款轉借給小柯，甚至以名下房產向銀行抵押貸款439萬元并直接指定小柯為貸款收款人。

借款后，小柯按月利率2.5%向老張夫婦支付利息，并陸續償還本金。然而，自2019年9月起，小柯不再支付利息，也未歸還本金。老張夫婦無力償還巨額銀行貸款，多次向小柯催討未果，無奈之下忍痛變賣名下房產，還清了銀行貸款。

不料，2020年初，小柯將老張夫婦訴至法院。老張夫婦沒有想到，抵押房產貸款轉借好友，不僅失去房產，還遭好友起訴。

小柯起訴認為，老張夫婦套取銀行貸款高利轉貸違反法律規定，請求法院確認借款合同和還款計劃無效。

隨后，老張夫婦也向法院起訴，要求小柯償還借款本金440萬元及利息。

判決雙方借貸合同無效，借款本金應該返還

案件審理中，老張夫婦承認套取銀行貸款轉借小柯并收取高額利息，主動放棄高額利息，僅要求小柯返還尚欠的本金并按法定利率支付資金占用費。法院經審理認為，老張夫婦套取銀行貸款轉借給小柯，擾亂了信貸秩序，雙方之間的借貸關系無效，小柯因此取得的財產應當予以返還，小柯此前已支付的款項應予抵扣。思明法院判決認定，老張夫婦與小柯之間的民間借貸合同無效，小柯應向老張夫婦返還借款本金3289519.92元并支付資金占用利息。

一審判決后，小柯不服提起上訴。他上訴稱，老張夫婦套取銀行貸款高利轉貸牟利涉嫌高利轉貸罪，要求法院駁回老張夫婦起訴并將案件移送公安機關。

近日，廈門市中級人民法院作出二審判決，維持一審原判。

法官說法

轉貸非但不能獲利還可能構成犯罪

法官說，民間借貸中，出借人的資金必須是其合法收入的自有資金。套取金融機構貸款轉貸，規避了信貸監管，擾亂了金融秩序，違反國家法律法規禁止性規定，無論轉貸是否牟利，民間借貸合同均會被法院認定為無效，出借人無權請求借款人按照約定的利率支付利息。轉貸非但不能獲利，還可能面臨款項無法收回的風險。而以轉貸牟利為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，情節嚴重的，將構成高利轉貸罪。