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抵押貸款還需要看征信嗎(辦理銀行抵押貸款審核征信要多久)

發布時間:2022-09-02 瀏覽 : 來自:臣財投資
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  要看;抵押貸款通常是指銀行發放的貸款,而在銀行申請貸款時往往會比較注重申請人的信用,如果用戶的信用不能滿足要求,即使提供抵押,也會導致貸款申請不能通過。抵押品僅僅是一種保障,而征信則是對用戶信用狀況的記錄。

  房產抵押銀行貸款周期長,放款周期也是最長的,各種手續辦下來,大約是1個月左右。其中申請審核期一般需3—5個工作日,銀行還需對借款人進行信用調查,之后是房產評估,提交評估報告,耗費時間較長,因而最終的放款時間也比較長。

  通過民間借貸的方式辦理房產抵押貸款,放款周期稍短,在1—2周左右。通過典當行做房產抵押,手續流程更加簡便,1天就可以放款。

  目前的抵押經營貸利率放水到年化3.84%,月利息3.2厘,最長可以做到等額本息20年,相對于房屋抵押貸款利率4.9%左右其實還是更劃算的;也有三年,五年,十年先息后本不過橋的還款方式。

  1、借款人身份證明,通常是身份證。

  2、借款人居住證明,通常是戶口本。

  3、銀行流水。

  4、房產證等抵押物物權證明。

  5、購房協議書等抵押物購買證明。

  6、其他資產及收入證明,如工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明等。

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