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住房貸款方式有幾種類型?

發布時間:2022-07-11 瀏覽 : 來自:臣財投資
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  相信很多小伙伴的房子都是通過辦理房屋貸款購買的,很多人甚至還處于背負房貸的處境之中。銀行房貸不只是單一的申請模式,針對不同類型的用戶有不同的住房貸款業務,所以需要大家仔細尋找額度、期限和利息方面都更加適合自己的。

  住房貸款方式有幾種類型?

  公積金貸款

  公積金貸款是國家給上班族的福利,如果用戶按時繳納公積金,繳存時間達到銀行的要求,就可嘗試申請公積金住房貸款。公積金貸款不僅利率低于商業貸款,在辦理抵押、保險等手續費也是減半收取的,對比商業貸款還是很劃算的。

  商業貸款

  商業貸款就是各大銀行很普遍的一手住房貸款、二手住房貸款,申請人只要工作穩定、收入良好、個人信用良好,即可在銀行申請住房貸款。商業貸款需要用戶自行支付30%左右的首付款,要檢查下自己的銀行余額。

  組合貸款

  公積金貸款+商業貸款也是比較常見的貸款模式,很多用戶在申請公積金貸款之后,發現額度低,就會再次申請商業貸款,結合二者的優點,利率低而且金額高,現下是比較受歡迎的貸款買房模式。

  住房貸款還款方式有幾種

  住房貸款的還款方式有很多種,具體還是看在辦理貸款時選擇哪種方式比較劃算,或者適合當下的經濟情況。還款方式基本上是等額本息還款法、等額本金還款法、分期還本按月付息還款法等等,有一些銀行還有專屬的房貸還款法。

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