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夫妻雙方買房可以一個人貸款嗎(夫妻雙方一個人貸款買房可以嗎)

發布時間:2022-08-17 瀏覽 : 來自:臣財投資
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由于當今房價普遍偏高,很多人都是在婚后結合雙方的力量一同購買房子,這樣能夠緩解買房上的壓力,后期負擔不至于過重。那么夫妻買房一個人貸款可以嗎,以及夫妻買房過程中需要注意什么,各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、夫妻買房子一個人貸款可以嗎

夫妻買房是可以只有其中一方貸款的。不過由于雙方是屬于婚姻期間內購買的房子,即便在房產證上只寫了其中一方的名字,房子依舊是屬于雙方的共有財產。而后期辦理房產登記時,需要由夫妻雙方共同前往房管局進行登記,缺少任意一個都是無法辦理的。

二、夫妻買房過程中需要注意什么

1、若是已經領取了結婚證的夫妻

如果夫妻在已經取得結婚證的情況下,夠買住房,這時的房產是屬于夫妻雙方的共有財產。即便是在婚姻期間,雙方都需要對共有財產進行明確的標注,備注好雙方在房產中所占有的配額,避免后期分共有財產時,產生糾紛。

2、準夫妻,還沒領取結婚證

①如今都是比較現實的社會,很多女方的家長都會要求男方先購買房子,都在不同意結婚。這時還沒有領取結婚證,購買的房子也僅是出資方所單獨持有的,是不需要辦理共有房產。

②沒有領取結婚證的情況下,購買了房產,是需要根據雙方所拿出的房款來按份共有房產的,也就是在辦理購房的手續之前,夫妻雙方先要約定好各自所占有的份額是多少。

關于夫妻買房一個人貸款可以嗎,以及夫妻買房過程中需要注意什么,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?夫妻買房是需要根據雙方分別支付的房款金額,來劃分配額,這樣在后期的共有財產中,能夠更加明確。

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