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普通人如何貸款一千萬(貸款上班第一人)

發布時間:2022-08-17 瀏覽 : 來自:臣財投資
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是不是真的去演鬼故事,丹姐不知道,只是我才發現,很多朋友是貸款小白來的,可能因為我從事貸款行業的,確實存在幸存者偏差,覺得在一線城市的朋友,怎么著,也稍微懂點融資貸款的常識吧,但,我錯了。

很多人,甚至連征信是什么都不知道。

所以今天出的是基礎篇,關于如何輕松拿到自己的第一筆貸款,僅僅討論第一筆。

首先需要樹立一個正確的貸款觀念:

貸款不是捐款,能貸下來不是因為你缺錢,而是因為你供得起。

所以月入5000塊的朋友,就不要天天喊著搞50個w去某市梭哈,搞不動,風險太大,容易把客戶經理折進去。

首先,自我定位:

在我們的經濟市場上,大家的社會身份基本可以分為三類:工薪族,經營者,自由職業。

工薪族:俗稱打工人

可作為認定的收入:代發工資

這里說的工資就只認代發的,即通過公司公戶發到個人銀行卡,而不是老板以任何形式轉賬給你的。

比如通過微信,支付寶,他自己的銀行卡轉賬給你的,都不算。

比如,小A通過自己的工作,每個月獲得代發工資1w,那么在銀行的眼里,你有5000是可以拿來供貸款的,不能整個1w拿來供貸款,還要勻一些預算給吃喝拉撒。

那么月供5000的情況下,自己能做什么貸款?

完全可以倒推哈,比如

20w,60期,本金是3333元,

20w,36期,本金5555元。

暫不計算利息的情況下,這家銀行的產品,如果是等額本息36期的情況,最多也是給小A授信20w了,因為多了怕還不起。

但是,你說,我收入1w的人,但是我一個月供貸款就要供2w多,而且總授信不止20w呢,

你說的是好幾家銀行同段時間給你好幾筆貸款呀。

我這里說得是單家銀行給你的第一筆授信呀

不是同一碼事

這里科普一個小知識點:并發也是一個貸款操作手法,意思是:因為每個資金方上報征信都是有時間差的,而征信查詢是實時的,只要征信查詢次數允許的情況下,在短時間內可以同時操作多筆貸款,獲得更多授信,這種手法只適合信用貸。

你說一個收入1w的打工人,能一下子貸下來100多w貸款的原因,操作手法而已。

作為一個工薪族,第一筆單筆額度授信下來,每個月的月供不能超過客戶的可支配收入,

因此,可以根據自己的收入,去倒推自己的單筆額度。

工薪打工族基本去自己代發工資的銀行申請貸款,會比較順暢點。

經營者:俗稱老板

作為經營者身份去申請貸款,需要參考:經營情況,公司經營流水收入,開票,納稅等等方面的情況。

可以操作的有稅貸,生意貸,發票貸。

同樣可以并發,但是對經營者的要求更復雜,更嚴格了。

經營者的第一筆融資,基本去開公戶的銀行申請貸款,會比較順暢點,和工薪族的道理是一樣的,

它跟你熟,有你的信息,有你的數據畫像,會更了解你。

不過,如果你是那種不納稅,不走公賬的企業,小微企業經營不善,基本達不到人家要求的,就要避開公戶銀行,畢竟你好壞都對你知根知底,

好,給你更多,差,拒絕得更徹底。

自由職業者:

但,不好意思,即使自由職業人有些很富足,依舊缺乏銀行青睞的點:穩定

即使你存款上百萬,在個貸經理的眼里,就是不如一個事業單位月入6000的員工。

自由職業,一直處在貸款的鄙視鏈底端的,因為沒辦法用銀行喜歡的形式證明自己的穩定性。

所以,各位自由人,要申請貸款,要么用房子,要么用存款提前鋪墊好資格。

總結:

工薪族-代發工資銀行

企業主-公戶銀行,但是真的經營得不咋的還是避開公戶銀行吧

自由職業——存款或走賬銀行

當然實際的案例場景是比較復雜的,有可能幾種情況疊加在一起,

但是有一條不變的準則:

你借錢跟熟人借容易,你貸款跟熟悉的銀行借也是比較容易的,

因此,你是哪個銀行的存量客戶,就去哪個銀行貸款。

房貸銀行,代發工資銀行,存款銀行,公戶銀行,收款銀行等等。

反過來,挑一個比較寬容大方的銀行,把自己作為他們的“熟客”,

當需要資金的時候,這個熟悉的合作伙伴可以搭上關鍵的一手,這也是一種思路。

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